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VIVIENDA ECON脫MICA TIPO FENIX SRR-01 - COSTOS -

 

VIVIENDA  ECONÓMICA

SISMO RESISTENTE REUTILIZABLE

FENIX SRR - 01

 

Ante situaciones imprevistas donde la naturaleza nos sorprende con su fuerza destructiva como lo ocasionado por el terremoto del 16 de abril de 2016 en el Ecuador, y luego de analizar los daños en su magnitud y forma, un grupo multidisciplinario de técnicos de la construcción, se unen para proponer la mejor alternativa de las nuevas viviendas que se construirán para los ecuatorianos que lo han perdido todo, viviendas que deberán poseer los mejores estándares de calidad y estabilidad. 

Empleando materiales constructivos adecuados y de calidad como son los paneles de micro-hormigón vibro-prensado de HORMYPOL ®, elementos que además de su rigidez, durabilidad y economía, poseen propiedades sismo-atenuantes, complementados con elementos de acero galvanizado, y otros muy aptos para la construcción, se ha logrado obtener como resultado una VIVIENDA ECONÓMICA SISMO RESISTENTE bajo las normas ACI y NEC, que además, por la particularidad del sistema constructivo nos permite REUTILIZAR todas sus partes para su movilización o readecuación.

Debido a las evidentes circunstancias, a esta vivienda económica la hemos denominado FENIX tipo SRR-01. Nombre mitológico que simboliza el nuevo reto que la naturaleza ha propiciado al pueblo ecuatoriano.

Hemos analizado cada material y cada procedimiento para obtener una vivienda económica digna, con las más altas características y beneficios posibles, pensando siempre en la calidad de vida para las personas que empezaran una nueva etapa.

 

 

VIVIENDA ECONÓMICA BÁSICA DE 38.04 m2

 

 

PERSPECTIVA DE VIVIENDA BÁSICA

 

 

DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA PROPUESTO

 

La presente propuesta cumple con los criterios de diseño expuestos y recomendados en el capítulo NEC_SE_VIVIENDA de la NEC14, en lo que corresponde a regularidad en planta; al tratarse de una construcción prácticamente cuadrada (7.56m x 6.00m), se la puede considerar como regular, además, la distribución ortogonal de los paneles, con ligeras variaciones en simetría, permiten un comportamiento más predecible en sismo, la distribución de puertas y ventanas cumple con lo recomendado en lo referente a la distribución y localización de aberturas para puertas y ventanas. 

La combinación del sistema de paneles de micro hormigón vibro-prensado con alma de poli-estireno y estructura metálica, permite reducir el peso total de la estructura significativamente, en un 66 por ciento en lo que refiere a mampostería convencional y 22 por ciento a estructura metálica, debido a que, al ser más ligera, requiere de menores secciones en elementos tipo vigas y columnas, y presenta menores esfuerzos de cortante basal.

Las uniones de los elementos vigas y columnas son en placas empernadas con pernos galvanizados, el sistema al ser completamente prefabricado, reduce significativamente problemas que pudieran presentarse por error humano, como falta de control, o errores constructivos. 

Sistema de corta fuegos:  La vivienda FENIX al estar construida con paneles de HORMYPOL tiene la propiedad de ser anti inflamable, debido a que dos de los filos del panel, forman el macho y sus dos opuestos la hembra, las caras que contienen el macho mantienen el blindaje que proporcionan la propiedad de corta fuego de un panel a otro, de manera que en el peor de los casos al iniciarse un posible incendio, este se extinguiría en un solo panel quedando el resto de paneles protegidos por los cortafuegos sucesivos en cada hilera de paneles. 

Espacio:  El porcentaje de habitabilidad de nuestra vivienda es mayor al sistema tradicional; La vivienda FENIX tiene un incremento habitable con respecto a una vivienda construida con paredes de 10cm de espesor (bloque sin revestir) de 1.02m2 que representan el 2.2 por ciento de espacio habitable, y si las paredes son de 15cm (bloque revestido) se incrementaría a 3.08m2 que representan el 6.8 por ciento del área habitable.

Mantenimiento:   Reducción de mantenimiento por la alta estabilidad de los materiales al paso del tiempo.

-   Cero contaminación al suelo por la alta impermeabilidad de las instalaciones sanitarias (Cajas de revisión pre-fabricadas de HORMYPOL)

    -    Se ha considerado la utilización de elementos de mantenimiento mínimo como perfilería galvanizada, cubierta de galvalúmen y paneles de micro hormigón con poli-estireno expandido EPS (Hormypol). 

Toxicidad: Se ha buscado emplear los materiales con la menor toxicidad posible, para que sea la vivienda garantice la salud de los usuarios.

 

Huella Ecológica:  Dentro del proceso constructivo que representa la reposición de viviendas destruidas por el sismo, no solo se presentan valoraciones o consideraciones de costo, de tiempo, de calidad de materiales y acabados, sino que en la actualidad se empieza a valorar los grados de contaminación al medio ambiente, conocida como HUELLA ECOLÓGICA, principalmente la huella de carbono y la huella de agua.

 

En nuestro caso no se pretende determinar toda la huella ecológica del proceso, sino solamente la de los rubros en los que la vivienda FÉNIX – SRR -01 propone modificar con respecto al sistema tradicional, principalmente los rubros que corresponden a la tabiquería de HORMYPOL, con sus paneles o panelones de micro hormigón y poli-estireno vs la mamposterías de bloque o ladrillo.

  

CUADRO COMPARATIVO DE HUELLA ECOLÓGICA

 

                           MATERIAL                                            

HUELLA DE CARBONO

Kg/m2 CO2

HUELLA DE AGUA

l/m2 H2O

 

Ladrillo panelon de filo       56                  348      
Bloque de 10cm revetido 49       898
Panel Hormypol 14       196

 

 

CUADRO COMPARATIVO DE LAS EMISIONES DE CARBONO SEGÚN LA VIVIENDA

Kg CO2/m2

 

FENIX SRR-01 PREFABRICADA TRADICIONAL REDUCCIÓN DE EMISIONES
240 300 500 20 - 50 por ciento

 

Térmico – acústica:  El valor de conductividad térmica del panel en comparación con los elementos tradicionales son comparados en la tabla siguiente, los niveles de reducción o amortiguamiento acústico están en dependencia de la frecuencia de los mismos, en las pruebas realizadas con el uso de sonómetros, el mortiguamiento de ruidos esta por el orden de 30 a 40 decibeles.

 

CONDUCTIVIDAD TÉRMICA

 

Paneles de HORMYPOL 0.02 W/m°C
Ladrillo 0.87 W/m°C
Bloque de hormigón 0.56 W/m°C

 

Peso de la vivienda:  La implementación del sistema compuesto por perfileria estructural galvanizada y los paneles de micro hormigón vibro-prensado de HORMYPOL permiten reducir significativamente las cargas de mampostería en un 66 por ciento y el de la estructura en un 22 por ciento, obteniéndose un peso total de la vivienda FENIX SRR-01 de 11.5 ton.

 

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Areas de edificación vivienda básica y ampliada 38.04 m2          53.16 m2
Contrapiso  Paneles 1.3 x 1.00 m + riostras 0.10 x 0.75 m

38.04 m2

  53.16 m2

Revestimiento de Pisos  Cerámica económica

 

 

Paredes de baño  Panelada    
Puertas exteriores  Madera    
Puertas interiores  Paneladas    
Ventanas  Madera y vidrio    
Paredes

Panelones de HORMYPOL 1.22 x 2.44 m

 

 
Empastado Paredes exteriores e interiores    
Pintura Latex económica    
Cielo raso Gypsum    
Cubierta Galvalume    
Instalaciones eléctricas Vivienda    
Instalaciones de A. potable Cocina, baño, cisterna y lavandería    
Instalaciones sanitarias Cocina, baño y lavandería    
Plintos Prefabricados de hormigón armado    
Cisterna Hormigón prefabricado  1,00  1,00
Acero en estructura  Galvanizado al caliente    
 Acero de refuerzo f'y= 4200 Kg/cm2     
 Vigas periféricas  Hormigón + acero de refuerzo    

 

 

Con el sistema  HORMYPOL ®  con perfilería de acero galvanizado como estructura, obtenemos una vivienda FENIX SRR-01  BÁSICA de 38.04 m2 o de 53.16 m2 en los siguientes valores:

VIVIENDA ECONÓMICA FENIX SRR-01 (COSTOS)

 

VIVIENDA BÁSICA de           38.04 m2       (no incluye transporte)  
                                                        HABITABLE (sin acabados) $10 159,01
                                                        CON ACABADOS ECONÓMICOS $ 12 192,43
VIVIENDA AMPLIADA DE    53,16 m2       (no incluye transporte)  
                                                        HABITABLE (sin acabados) $ 12 791,38
                                                        CON ACABADOS ECONÓMICOS $ 15 570,27

 

 

 

 

 

 

 

 

Mayor información a los teléfonos 

072-107-659 / 072-105-078 / 099-593-5310 / 099-544-9691

 

 



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