Hormypol: COSTO DE UNA VIVIENDA RURAL TIPO A-2 MIDUVI - LOJA ( $ 6270.19 ): PRECIOS DE CONSTRUCCION COSTOS MATERIALES PREFABRICADOS HORMIGON QUITO GUAYAQUIL CUENCA LOJA ECUADOR : Hormigon, Armado, Microhormigon, Vibroprensado, Encofrado, Prensado, Sintetico, Construccion, Viviendas, Infraestructura, Paneles, Estructuras, Mamposteria, Loza, Cerramientos, Paredes, Entrepisos, Cimentacion, Montaje, Mallas, Marcos, Apuntalamiento, Dosificacion, Curado, impermeabilizacion, Cubiertas, Quito, Ecuador

COSTO DE UNA VIVIENDA RURAL TIPO A-2 MIDUVI - LOJA ( $ 6270.19 )

En una vivienda rural con la distribución arquitectónica TIPO A-2, elaborada por la Dirección Provincial del MIDUVI en Loja, de 41.60 m2 destinados a la vivienda que comprende dos dormitorios, sala comedor cocina y 3.50 m2 a un baño exterior y que incluye una lavandería (según indica el gráfico de planta arquitectónica), se ha procedido a determinar su costo utilizando todos los elementos posibles de prefabricados con la tecnología de HORMYPOL ®.

Las condiciones en que queda la vivienda será con todos los acabados que se señalan en las especificaciones de construcción, y la razón por las que se considera una VIVIENDA TERMINADA, es el de proporcionar a la comunidad un parámetro de comparación de los costos que se ahorrarían si optan por edificar con nuestro sistema.

VIVIENDA UNIFAMILIAR PARA EL SECTOR RURAL

MIDUVI " INTERES SOCIAL TIPO A - 2 "

 

 

 

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION

Area de edificación vivienda mas baño y lavandería 45.1 m2                                       
Contrapiso H°S° f'c= 180 Kg/cm2 e= 7.00 cm

Vivienda

Baño exterior

7.20 x 7.30 m

2.05 x 1.70 m

Pisos Ceramica nacional

Vivienda

Baño exterior

6.10 x 6.20 m

1.30 x 1.40 m

Paredes de baño y mesón Cerámica nacional    
Puertas exteriores Metálicas incluyen cerradura N° 50    
Puertas interiores Paneladas MDF no incluye cerradura    
Ventanas Metálicas con protección + vidrio 3 mm    
Paredes

Exteriores

Interiores

Panel con 1 malla

Panel simple

 
Empastado Paredes de vivienda y baño Exterior e interior  
Pintura Latex  Exterior e interior  
Cielo raso En vivienda Estuco de yeso  
Cubierta Fibro cemento sobre estr. metálica    
Instalaciones eléctricas Vivienda y baño    
Instalaciones de A. potable Cocina y baño PVC roscable  
Instalaciones sanitarias Cocina y baño PVC  
Barrederas Vivienda MDF lacadas  
Fosa séptica Pared revestida con ladrillo Tapa alivianada  
Riostras verticales H° S° 210 Kg/cm2 incluye acero y encof.    
 Acero de refuerzo f'y= 4200 Kg/cm2   Riostras y plintos  
       

 

 

 PRESUPUESTO DE VIVIENDA RURAL

TIPO A-2        M I D U V I

 

    N° RUBRO DESCRIPCION                                                            UNIDAD   CANTIDAD V/ UNITARIO V/    TOTAL    

 OBRAS PRELIMINARES

   1         Replanteo y nivelación   m3  

41.60

 0.43   17.89

 MOVIMIENTO DE TIERRAS 

          2          Excavación en tierra a mano       m3                3.15          6.89          21.70
3 Relleno compactado                         m3 1.32 8.39 11.07

HORMIGONES Y ESTRUCTURA 

          4          Acero de refuerzo f'y= 4200 Kg/cm2                     Kg                 32.33              1.55             50.11
5 Contrapiso H°S° f'c=180 Kg/cm2 e= 7 cm m3 3.16 94.02 297.10
6 Estructura metálica en cubierta Kg 187.34 2.03 380.30
7 Riostra vert. H°S° 210 Kg/cm2 incluye acero y encofrado m 27.00 5.26 142.02
8 Loseta alivianada fosa séptica 1.20 x 1.20 m u 1.00 37.06 37.06
9 Malla electro soldada 150 x 150 x 5.5 mm m2 46.22 3.21 194.59

 TABIQUERIA Y ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS 

          10          Aplique de pared alivianado e= 2 cm                    m2                 0.275          13.93              3.76
11 Panel termo acústico 1 malla 4.5 mm m2 56.10 21.19 1188.76
12 Panel termo acústico simple m2 31.50 15.94 502.11
13 Tabique de base para mesón de cocina u 3.00 11.10 33.30
14 Mesón prefabricado de cocina (alivianado) m 4.30 15.44 66.39
15 Pared de ladrillo espaciado en fosa m2 6.00 7.84 47.04

 HERRERIA Y CARPINTERIA 

          16          Cerradura pomo - pomo         u                   3.00          11.65              34.95
17 Puerta metálica principal y posterior m2 3.60 62.45 224.82
18 Puerta interior panelada MDF baño u 1.00 49.42 49.42
19 Puerta interior panelada MDF no inc. chapa u 2.00 70.93 141.86
20 Ventana de hierro y vidrio 3 mm + prot. met. m2 4.00 58.26 233.04

 INSTALACIONES SANITARIAS 

          21          Caja revisión prefabricada 40 x 40 x 3 cm        u                   0.275          13.93              3.76
22 Ducha económica incluye grifería u 1.00 10.80 10.80
23 Fregadero económico de cocina u 1.00 35.66 35.66
24 Juego de baño económico inc. grifería u 1.00 85.22 85.22
25 Punto de agua potable económico TR 1/2" pto 4.00 12.84 51.36
26 Punto de desagüe pto 5.00 9.36 46.80
27 Llave de paso 1/2" u 2.00 7.49 14.98
28 Rejilla de piso u 2.00 1.76 3.52
29 Tubería de desagüe PVC d= 75 mm m 3.00 2.07 6.21
30 Tubería de desagüe PVC d= 110 mm m 7.50 4.75 35.63
31 Tubería roscable 1/2" m 3.00 2.01 6.03
32 Lavandería prefabricada de 0.50 x 0.70 u 1.00 42.42 42.42

 INSTALACIONES ELECTRICAS 

        33        Punto económico de luz        pto    

        14.00

      14.39       201.46
34 Punto económico de poder polarizado pto 5.00   12.95       64.75
35 Relleno compactado                         m3 1.32 8.39 11.07

REVESTIMIENTOS Y ACABADOS

          36          Cerámica nacional en mesón                    m2                 3.57          13.96              49.84
37 Cerámica nacional en pared m2 7.05 13.57 95.67
38 Cerámica nacional en piso m2 36.54 12.98 474.29
39 Emporado y empastado de pared m2 165.52 1.87 309.52
40 Pintura latex popular de paredes m2 165.52 1.26 208.56
41 Barredera de madera aglomerda m 36.00 2.93 105.48

 CUBIERTA Y CIELO RASO 

          42          Planchas de fibro cemento en cubierta         m2                  53.13          8.36              444.17
43 Cielo raso de estuco de yeso m2 35.09 8.44 296.16

 COSTO DIRECTO TOTAL:                       $ 6 270.19

CON EL SISTEMA  HORMYPOL ®  OBTENEMOS UN COSTO POR CADA 

 METRO CUADRADO DE CONSTRUCCION      $ 139.03

Los valores obtenidos se refieren a costos directos que se manejan en la construcción en la ciudad de Loja - Ecuador, en los que  no incluyen costos indirectos ni I.V.A. y se han determinado con un Salario Mínimo Vital de $ 218.00 más beneficios de Ley vigentes en el Ecuador desde enero de 2009.

Es necesario aclarar que al tratarse de costos directos, no se ha considerado el costo de dirección técnica, gastos generales o si se contrata con algún constructor particular, deberá considerarse los costos indirectos en el que se incluirán las utilidades.

 



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